陳潔岑的部落格

SAP台灣今日宣佈遠雄建設選擇SAP多套軟體，整合旗下相關企業所有資料，建構全新數位管理平台，落實數位化管理願景，藉由提升跨公司與跨部門的協同作業能力，優化集團營運效率，開啟台灣台中民間二胎建築產業智慧轉型新頁。

SAP表示，遠雄建設提供土地開發、設計規劃、企劃行銷、營造監理，到交屋及售後服務等全方位服務，隨著事業體規模持續擴大，帶動資訊數位化需求提升，遠雄建設因而決定攜手 SAP，全面啟動數位化轉型旅程。

遠雄建設選用SAP S/4HANA(新世代智慧ERP商業套件)以及SAP RE RCS(房地產解決方案)，整合遠雄建設、遠雄營造、遠雄房地產等多家公司的龐大資料，以SAP S/4HANA為數位核心，建立企業穩健營運流程，結合SAP RE RCS，取代過去以人工作業方式處理高達數十萬筆的資料處理流程，透過單一系統平台達到資訊即時串聯，以過去數據做為經營資產，提供消費者更精準到位的服務。

遠雄建設總經理湯佳峰表示，隨著創新科技逐漸改變產業生態，遠雄期望透過SAP S/4HANA建立單一數位化平台，全面整合遠雄建設、遠雄營造、遠雄房地產的營運資訊，打破公司間的資訊壁壘，提升資料流通性及透明度。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

湯佳峰指出，將善加運用S台中房屋二胎AP RE RCS，為財務及業務資訊進行串聯，分析土地成本、消費者資料等既有數據做為未來決策參考，提供更貼近消費者需求的商品與服務。

SAP全球副總裁、台灣總經理謝良承表示：「現在台灣所有產業都在思考如何簡化繁雜的營運流台中銀行二胎程，顯示加速轉型為智慧企業的時機點已經來臨。」

謝良承表示，遠雄身為台灣房地產的領導品牌，在智慧轉型的過程中，協助遠雄透過SAP S/4HANA與SAP RE RCS優化及整合端到端的營運流程，提升集團作業效率與協同能力，並協助遠雄充分挖掘過去數據資產，快速進行敏捷決策，即時回應市場需求及產業動態，透過精準預測分析洞察未來。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

納稅人要注意了，納保法減稅措施今年適用！《納稅者權利保護法》今年上路，國人5月報稅時，每戶每人有16.6萬的生活所需費用不用課稅，而受惠最大者為「多人吃飯、少人賺錢」的家庭模式；此外，如果有節稅相關行為，也別忘了填寫聲明表，避免遭補稅加罰。

納保法去年12月底上路，因每戶基本生活所需費用是以「人頭計算」，因此報稅時每戶可用16.6萬乘以納稅者、配偶及申報受扶養親屬人數後，如超過免稅額、扣除額及薪資所得特別扣除額合計的總金額，就可從綜合所得的總額中減除。

資誠會計師洪連盛舉例，假設一家5口的單薪家庭，3台中銀行二胎個小孩未成年，其基本生活費83萬元（16.6萬*5）；免稅額44萬（8.8萬*5）、標扣額18萬（9萬*2）及薪扣額12.8萬（單薪1人）三者合計為74.8萬，小於83萬，兩者差額為8.2萬，因此可以在綜合所得總額中扣除8.2萬元。

若是單身納稅義務人未扶養其他親屬，其基本生活費為16.6萬；免稅額8.8萬、標扣額9萬、薪扣額12.8萬，三者合計30.6萬，大於16.6萬，因此無法享有納保法減稅優惠。因此，家戶人口數越多、上班的人越少，則可以享有的優惠最大。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

至於如何決定要使用標準扣除額還是列舉扣除額？安永台中民間二胎會計師楊建華說，若是一戶中的免稅額加扣除額的總額，低於基本生活費的總額，則不適用列舉扣除額。

上述一家5口的範例是採用標準扣除的方式，楊建華表示，若是採用列舉扣除，其基本生活費仍是83萬，假設列舉的部分是30萬元，免稅額、列扣額及薪扣額的總額為86.8萬，高於83萬，因此沒辦法適用納保法所給予的優惠。

此外，若是有節稅行為，楊建華指出，規定有應揭露事項者，應將事實及金額另填報「綜合所得稅聲明事項表」並檢附相關證明文件，一併申報。他指出，依過去制度來看，若是節稅被國稅局發現，容易被認定為「稅負規避」，即使是為了自己公司的租稅規畫，也必須連台中房屋二胎補帶罰；但若有簽訂該聲明表，稅局如果仍認為是稅負規避，則只要處以15％滯納金，不需補稅加罰。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

真的史上最佛！一名女網友在臉書社團「爆廢公社」中分享便當菜色，只見紙盒中出現大小各一的雞腿之外，還有4樣配菜，誇張的是，這個便當竟然只要48元，太佛心價格也讓原PO當場驚呆，忍不住直呼：「我以為老闆找錯錢了！」該貼文曝光後，引來大批網友留言表示根本「賠錢生意」，掀起討論。

一名女網友在「爆廢公社」中發文直呼：「這是我吃過最便宜的便當！」只見她曬出一個便當，便當內有一隻超大炸雞腿、小雞腿之外，還有4樣配菜，包括2種炒青菜、炒筍子等，看起來豐盛又美味，誇張的是，原PO指出當時拿出了108元結帳，沒想到找回了60元，忍不住驚呼：「這個便當只要48元！！！我以為老闆找錯錢了！」

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押台中民間二胎，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸台中二胎貸款款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

超佛心便當價曝光後，引來大批網友留言直呼「我不信啦！這樣賠很多耶」、「這賠錢生意」、「夭壽，佛心來著的」、「騙人的啦，怎麼可能」、「兩隻腿就不只48元了」；但更多人認為應該台中二胎房貸是老闆算錯錢了，但原PO解釋當下已詢問過老闆，對方則回答是「特價」，引來不少人跪求店家地址，引發不少熱議。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

還記得2013年「縮減恐慌」(taper tantrum)期間台中銀行二胎海外投資者從新興市場債市逃離的速度有多快嗎？現在，這種情況有過之而無不及。

據國際金融研究所的數據，隨著10年期美國國債殖利率突破3%、美元上漲，自4月16日以來，投資者已從新興市場債市撤出資金逾55億美元。這比五年前「縮減恐慌」期間的每日資金流出規模還高出近1億美元。

不過，瑞銀財富管理駐台中民間二胎紐約的新興市場策略師 Alejo Czerwonko表示，現在恐慌還為時過早。

Czerwonko表示：「眼下全球經濟實力更強，新興市場針對外部沖擊的薄弱點大大減少，我們預計不確定性將消散，信貸利差將縮窄，未來六個月新興市場信用債的總回報率將在低個位數至中個位數區間內。」

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合台中民間二胎法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

如果拿目前為止的市場反應來做評判標準，那麼Czerwonko可能是對的。iShares安碩摩根大通美元新興市場債券ETF在4月下半月下跌1.9%，相比2013年5月和6月期間14%的跌幅只是九牛一毛。

整個4月，亞洲發展中經濟體債券和股票市場資金流出規模約為78億美元。海外投資者對歐洲、非洲和中東地區的需求也減緩。不過並非所有地區都經歷了資金流出：拉美證券市場就迎來了68億美元資金流入。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

隨著大陸表明對金融業未來的開放大趨勢，外資金融機構布局也逐漸加速，中國人民銀行2日收到World First申請支付業務許可的來函，除意味外商支付機構正式邁出進入大陸市場的第一步外，分析人士也認為，包含World First、Paypal這些機構在跨境業務的全球布局、技術上相對更具優勢，可預見大陸第三方支付機構將面臨更大的競爭壓力。

據券商中國報導，這波金融對外開放將為外資在大陸帶來新機遇，包含允許陸資金融機構通過創新方式與外商合作或直接吸引外資進入，將成為2003年金融市場開放、2006至2007年外資銀行本地化浪潮之後，對外資金融機構的第3波重要機會。

首推跨境B2B收款產品

今年以來大陸台中銀行二胎對金融業的外資開放動作不斷，回顧3月21日，人行官網才發布公告，放開外商投資支付機構准入限制，表態歡迎和鼓勵外資機構參與大陸支付服務市場的發展與競爭。隨後4月初的博鰲亞洲論壇上，大陸國家主席習近平再度強調大陸將大幅放寬金融業市場准入的態度。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

觀察第一家正式向人行申請外商支付機構的World First，根據《國際金融報》指出，World First從2004年就在替跨境電商進行海外市場收款業務，現已支持全球66個網路銷售平台，且今年4月剛推出針對大陸的第一個跨境B2B賣家的收款產品World Account。

反洗台中民間二胎錢、個資安全成挑戰

World First香港及中國區總經理黃偉強先前也表示，已在大陸華東、華南等地區加大布局力度，包括和阿里收購的東南亞電商平台Lazada進行對接，推出多種幣種服務。

市場分析人士認為，隨著大陸金融開放的逐步推進，未來越來越多的外資機構進入本地金融市場成為必然，這對伴隨監管加強、經營難度越來越高的陸方第三台中房屋二胎方支付機構而言，無疑是巨大的競爭壓力。

但反過來說，從大陸官方的監理要求來看，境內外的支付領域挑戰則在於反洗錢、網路安全以及金融數據、個人訊息保護等監管要求。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

一場兩岸三地的美麗盛事，中華旗袍文化藝術交流學會成立大會，10日在台北美福大飯店舉行，創會理事長石淑平獲各界高度認同與肯定，有「中國旗袍教父」之稱的上海市非物質文化遺產保護協會會長高春明與多位兩岸旗袍界名媛到場祝賀；並邀藝術大師歐豪年、台中民間二胎台北故宮博物院前院長周功鑫到場授證、頒授印信。

現場來自上海及安徽的旗袍會應邀與台灣會員姐妹同台演繹華麗旗袍秀、歌劇舞蹈和古琴音樂，京劇名藝術家魏海敏並演出《貴妃醉酒》。

創會理事長石淑平表示，旗袍是最能台中銀行二胎顯示中華婦女端莊、優雅體態的服飾，能讓女性曲線美充分展現出來，透過旗袍穿著，學習外在儀態之美，充實內在涵養，呈現中華女性含台中房屋二胎蓄內斂、細膩而典雅的氣質。

石淑平指出，旗袍是她的前世情人，新成立的中華旗袍文化藝術交流學會，人才濟濟，從年輕的全球城市小姐、中國小姐、模特兒，到資深港台知名影星，更匯聚來自工商業界，成就不凡的菁英投入，奉獻所長，致力參與各個慈善公益的演出。她曾率領姐妹遠赴模里西斯表演旗袍秀。近日也將和上海旗袍姊妹，應九州日中文化協會特邀前往福岡「中國旗袍文化和日本和服文化」交流大會。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

高春明說，他這次來台有三緣，一跟活動、二跟石淑平、三跟旗袍有緣，原本在上海有「非遺」審查撞期，後來那邊延期，這邊就來成了，「海派旗袍」已列入非物質文化遺產，希望大家攜手發揚光大 。

石淑平推廣交流不遺餘力，現擔任上海中外文化交流協會旗袍藝術專業委員會顧問，和北京、安徽、揚州、貴州、香港各地旗袍會也都建立著良好的情誼。

兩岸三地名流也以行動支援學會，顧問群陣容堅強，周功鑫任榮譽理事長、資深名模王榕生任榮譽顧問、知名導演黃以功、上海市非物質文化遺產保護協會會長高春明、魏海敏、黃君璧文化藝術協會會長黃湘詅等人出任文化顧問。

此外，上海中外文化交流協會旗袍藝術專業委員會會長劉佩珠、重慶市旗袍服飾協會會長皮飛霞、安徽省廣德縣旗袍文化協會會長陳冬梅、香港金枝玉葉旗袍會長胡玉貞、美體小舖董事長黃慧娟、美福飯店董事黃碧雲等多人擔任學會顧問。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

建國中學日前舉辦「優良學生」選舉，各個欲參選的學生的都在選舉公報中闡述自己的優良事蹟，希望能獲得青睞。不過在眾多的「政見」中，卻有一名翁姓男學生特別與眾不同，KUS台中二胎貸款O表示自己最大的優點就在於「四肢健全」且「精通九九乘法表」，還不忘在最後告訴大家自己家庭和樂「父母在同一天結婚」，讓網友全笑翻。

不少網友看到他的KUSO政見，也紛紛笑說「唯一支持15號」，「不曾留下飯粒不簡單」、「中午吃飯讓同台中房屋二胎學插隊可不是一般人能做到的」、「一天喝水兩公升真的很優秀」、「不留飯粒顯示這人一絲不苟；肯讓人插隊代表他心胸寬大。不選他太可惜了」、「一定是15號啊，父母同一天結婚欸，好羨慕！」

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀台中民間二胎行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

台電花蓮區營業處積極爭取用人在地化政策，提供高級職業學校技術類科獎學金，錄取者頒有獎學金四萬元及畢業後取得台電東台中民間二胎部地區進用資格，昨日台電總管理處指派花蓮區營業處長蘇建財分別到錄取學生學校祝賀、頒贈獎學金。

今年花蓮地區錄取有六個名額，分別為花蓮高工詹淙文、吳祈賢、邱家愷、陳樂君同學、四維高中謝詩賢同學、光復商工潘俊丞同學高分錄取，蘇處長除恭賀錄取技術類科獎學金的同學們，感謝學校校長的重視、老師教導出優秀的同學、並特別花時間台中銀行二胎輔導同學，為台電培養出專業的人才。

處長蘇建財表示，同學們經過激烈競爭錄取，畢業後進入台電服務，依通知至花蓮區處及花東供電區營運處等單位報到，接受台電訓練所集訓半年與就職單位工作訓練半年的專業技台中民間二胎術訓練，輔導考取乙級技術士證照，正式僱用後依年資、職等、工作表現升等。在這個低薪化的時代，結合高職所學提早獲得台電工作保障，是個很明智的選擇，也讓花蓮在地的子弟人才留在花蓮為鄉親服務，歷年獎學金錄取進入台電公司服務的同學，服務成效良好，公司會繼續爭取更多高級職業學校技術類科獎學金，提供就業機會。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

花蓮高工、四維高中、光復商工校長們紛紛表示，感謝台電提供花東地區優秀學子，能夠進入台電工作的機會。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

可愛的Y虎LINE貼圖又來了 ! Yahoo奇摩首度推出付費Y虎LINE貼圖，提供消費者購買下載，全部32個圖案只要台幣30元、LINE Point 50點就可獲得，32款Y虎貼圖不僅造型可愛、表情生動，而且裡面還有不少網購語言，像是 : 超想買、又是月光節、吃土了、+1，也有許多符合心情與感受的貼圖，像是:母湯喔、森七七、敲感動、人生好難，還有節慶貼圖，像是:耶誕節、中秋節、生日快樂等。

32款Y虎貼圖的主角全部都是Y虎，Y虎也透過喜、怒、哀、樂各種逗趣可愛的表情動作，表達生活中各種心情。Y虎貼圖曾經在2017年10月、及2018年2月推出過兩次，受到網友熱烈歡迎，但是因免費貼圖有下載期限、期限到了貼圖無法繼續使用，讓網友大喊不過癮，轉而要求推付費貼圖，Yahoo奇摩這次讓Y虎再次上陣，不但超大方一次推出32款可愛逗趣貼圖，只要付30元台幣就可下載永遠使用，喜歡LINE貼圖的消費者千萬不要錯過，可愛的Y虎等著您喔。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能台中房屋二胎辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不台中銀行二胎同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是台中民間二胎否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。