陳潔岑的部落格

即使美股面臨升息和美中貿易紛爭的困擾，近期美股依然震盪走高，反應內需經濟穩定成長，民眾消費意願增強，提高企業對未來獲利展望的樂觀期待。

即使面臨美中貿易爭議、聯準會今年升息幅度可能達到四碼，以及十年期美債殖利率一度攀升到三％等的利空台中銀行二胎訊息，美股五月以來出現不錯的表現。探究美股在諸多利空消息下還能走強，很重要的原因就是企業獲利表現佳。或許市場比較在意美國大型科技股的FAAMG在這波走勢中很多都創下歷史新高，美國藍籌股表現也不差，讓道瓊工業指數一度逼近二五○○○點。科技股和藍籌股扮演美股多頭的兩大引擎，可望讓美股的多頭走得更穩。

根據彭博社針對美國企業獲利最新調查顯示，S&P 500指數成分股第一季的企業盈餘年增率已上調到二三．九二％，比四月底當周的預期上調○．五％，這樣的上調幅度在這幾年的美國企業獲利調查中非常難得。除當前全球經濟前景表現亮眼外，川普的減稅政策當然對企業獲利挹注很大。企業獲利強勁，連帶美國內需經濟表現很強，第一季美國ＧＤＰ年增率達二．三％，是二○一五年以來最好的第一季。

從五月三日以來道瓊工業指數成分股的表現來看，開拓重工這段期間累計漲幅達八％是最強勢的成分股。該公司在四月底交出的第一季財報中，ＥＰＳ二．八二美元，超過市場預期的二．一二美元，開拓重工並調高年度ＥＰＳ從十．二五美元上調到十一．二五美元，比市場最高預估的一○．六美元還要高。即使執行長Bradley Halverson財報電話會議中一度坦承第一季可能是今年獲利的高峰，一度造成開拓重工股價下跌。市場短暫反應利空後，由於開拓重工全年獲利依然比市場預期高，以至於這段美股反彈期間，市場還給開拓重工公道，股價重回一五台中民間二胎○美元以上。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

川普民調開低走高

由於這波美股的多頭表現從一六年初漲到現在，這段期間還沒有出現過美股指數大幅回檔的現象。一六年十一月川普選上美國總統後喊出「美國優先」口號，鼓台中民間二胎勵荒廢的頁岩油重新開採，給予企業稅負特赦讓企業將海外資金匯回美國本土，鼓勵美國企業提高資本支出，擴大美國民眾的就業機會。讓美股維持強勁的多頭走勢，也因為先前累積的漲幅不小，以至於今年美股震盪幅度很大，市場稍有風吹草動，就容易造成股價的大震盪。即便如此，美股卻是不折不扣的多頭市場，但短線漲多後股價還是容易拉回。

最近川普和中國的貿易紛爭，也是替美國企業在中國市場取得更強勁的競爭優勢，避免美國企業在中國市場吃悶虧。川普的政策不但讓美國經濟變好、民眾就業數量擴大，更讓川普的民調高達五一％，超越過去同期歐巴馬民調的四六％。川普行事爭議不斷，就任之初的民調僅三一％，如今有一半的美國民眾支持川普，也讓共和黨今年十一月的期中選舉民調明顯上揚。川普這麼努力實現他的政策讓美股維持多頭表現，也才有利於未來的政治生涯。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

財政部公布「金融機構執行共同申報及盡職審查作業辦法」即「台版肥咖條款」，預計於2019年實施。此條款將針對非本國稅務做相關調查，其中包含海外資金、證券、保險、基金等各種金融資產皆為審查課稅重點。台灣英國不動產投資權威「歐際聯行」營運長徐翔恩指出，收益型及穩定的不動產標的將成為全球資金流動的方向。

台灣本地經濟景氣尚未復甦，從小資族至富豪皆瘋海外房地產投資。除了能否選到好的物件、確保穩定成長之外，稅賦合理、轉手容易等條件也成為投資客買房的重點。相較於房價透明、需求穩定的歐美不動產，東南亞的不動產投資後續的風險極高，無論台中銀行二胎是交易流程的可靠度或是政府政策的變動性都讓期台中民間二胎望穩健獲利的投資人卻步。儘管打著高投報率的旗幟，若當地人民所得無法快速提升，未來建物要轉手獲利也將面臨極大的困境。

徐翔恩營運長表示，英國是海外留學的重點國家之一。許多投資客傾向在子女留學的國家置產，且相較於美國房地產只有自住才能減輕高額房屋稅，英國房產無論投資、自住皆享有優惠稅務，也因此成為近期海外不動產投資的主流。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

為了維持穩定的經濟成長，英國政府持續積極發展二線城市，並提出北方引擎計畫，目前已在曼徹斯特投入1億英鎊進行城市規劃。曼徹斯特又以歐洲頂級足球隊在國際上的名聲遠播，使中東投資者持續在球隊及城市進行大規模投資。BBC更進一步報導：由於北方引擎計畫為英國政府重點經濟政策，隨著中國領導人習近平的訪問，目前已吸引大量中國投資者關注曼城後續發展。在多國資源的持續投入，內需市場的蓬勃發展下，英國房市近年皆維持穩健成長，而據英國每日電訊報指台中民間二胎出，其中又以曼徹斯特為未來五年住宅投資的成長重點。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

近期天氣變化快速，偶有大雨，加上天氣炎熱，不少人恐陷入香港腳危機！

食藥署在食藥好文網發文指出，大多數香港腳患者都苦於症狀反覆發作，有些人癢到睡不著，把腳抓得又紅又腫，還有些人會出現腳臭，甚至可能會滲出液體，導致自己在家人、朋友、同事面前，完全不敢脫下襪子。

Q8：有人說，到公眾泳池或去泡湯，都要自備個人拖鞋，避免赤腳或與他人共用鞋子，真的嗎？

A8：理論上是這樣沒錯，但你真的會不辭台中民間二胎辛勞每次都自備拖鞋嗎？假如這個方法很難澈底實踐，那還不如在這些場合洗完澡後，把腳ㄚ子的每一處都確實擦乾，晾一晾、用吹風機吹到全乾再穿鞋。

Q9台中二胎房貸：有人說香港腳患者的襪子需要定期煮沸殺菌，也不能跟其他家人的襪子衣物放在一起洗，真的嗎？

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

A9：沒必要，而且襪子經過烹煮很容易提早報銷。雖然所有襪子衣物放在一起洗，確實有可能傳染香港腳，但是，空氣中本來就有很多黴菌，所以，防範重點還是隨時保持腳部乾燥，並且強化自身免疫力。萬一梅雨季來臨，襪子、鞋子很難乾，就用吹風機、烘鞋機弄到完全乾燥後再穿。

Q10：網路上流傳很多治療香港腳偏方，到底有沒有用？

A10：若懷疑自己有香港腳，請交給醫生判斷、用藥，切勿輕信「流傳百年的古人智慧……」「最有效、最天然的妙方」「治療香港腳的祕方，親身試驗絕對有效」等網路謠言，台中二胎貸款以免症狀加劇。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

市面上有各式各樣的營養補充品，比較常見的像是乳清、肌酸、BCAA、pre workout台中銀行二胎...。不過台中民間二胎這麼多的補充品，也讓許多新手產生一種迷思，「是不是一定要買這些才能練好身材？」。健身Youtuber兆祐，今天就要針對這個問題進行討論喔。

近年來運動風氣漸盛，上健身房成為流行。許多人埋頭在健身房，渴望能練出夢想中的好身材。不過在苦練的同時，其實飲食也佔了非常大的比例。如果沒有正確的飲食配合，那麼健身的效果就會大打折扣、事倍功半。

但補充品並非就真的毫無價值，就像兆祐所使用的乳清蛋台中民間二胎白，能補充增肌所需要的蛋白質，否則身材很難有所變化。另外兆祐如果在健身前一天很累、狀況不佳，也會使用pre workout來強化狀態。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

總得來說，兆祐認為每個人所需的補充品不同，只有自己知道需要什麼，因此需要花點時間研究補充品的效果。另外每種補充品的使用方式、時間都不同，也需要消費者注意。最後最重要的，就是新手最不需要擔心的就是補充品，因為光是正確訓練與飲食就能鑽研很久時間了。認真練、認真吃、好好休息，健身自然會有成果。

不過兆祐也認為，要買什麼護具或吃什麼補充品是個人自由，只是不應是最重要或第一考慮的事項。但如果財力足夠，購買這些能讓健身時的心態更好，那也不反對。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

台鐵一早狀況頻頻，高雄有區間車撞上一輛停放在鐵軌中的機車，導致延誤45分鐘，又有民眾拍下隔壁的翠華路平交道，一名騎機車阿伯闖進平交道，駕駛員看到緊急停車，真的嚇壞了！根據統計，台鐵平均一年事故死傷200人，平均六年每位一司機就會撞死一人，也讓司機員都承受很大職業壓力，因為根本反應不及！

遮斷器放下了，但這騎機車阿伯居然闖進去好整以暇的等車經過，列車人員嚇壞了，把車台中二胎房貸停下再三確認沒問題才緩慢把車開走，一早狀況不斷，7點09分高雄美術館路平交道，也發生意外，一位阿公載孫子上課，貪快闖平交道被遮斷器打中摔車，阿公被壓住，孫子趕快上前拉起他奔跑逃生，沒多久列車經過，將機車壓毀，雖無傷亡台中民間二胎卻也造成延誤45分鐘，影響9班次2800名旅客還有趕上班的機車騎士。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

看看彰化去年也是，有民眾闖鐵軌被撞死，讓中秋節前夕影響20班次3000多人，前年台南也是有人闖平交道被撞，火車延誤一個多小時，根據統計台鐵一年，類似意外會死亡200人，1200個司機員平均六年撞死1人，大家心中最怕的就是台中二胎貸款行駛間遇上亂闖民眾或車輛，時速100公里行駛的列車安全剎車距離至少需要600公尺，很多時候根本反應不及。

這也讓司機員壓力好大，也因為類似意外太多了，今年初交通部修法，過去只要火車造成傷亡，旅客死亡撫卹金最高10萬、受傷7萬，非旅客慰問金也有最高5萬元，現在只要確認受害人故意或過失造成事故，台鐵免賠，但還是希望民眾遵守規則，別為貪快幾秒賠上一條命。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

台北市大安區麗水街是著名豪宅街道，不少名人居住在此，包括前央行總裁彭淮南，不過卻傳出麗水街的「臻橡園」遭到法拍的消息，雖位處精華地段，但單價高出行情，預估得進入第台中二胎貸款三拍、打64折後才有機會脫手。

另外，《住展》雜誌企研室經理何世昌認為，「旭記建設」過去在文山區共計曾推出3建案，並指出：「如果底價落在每坪38至41萬元間取得台中房屋二胎，就區域行情來說，是相對合理。但由於該案施工期長，建物空置也有一段時間，取得台中民間二胎物件後，是否還須負擔額外的修繕費用，也是投資人必須考量的重點」。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

不少人最愛的就是「媽媽的味道」，尤其是在外生活的游子，總會特別思念媽媽的拿手菜。近日也有網友PO出照片，表示最愛媽媽蒸的魚，但不少人看完照片之後，都忍不住笑說「嗯…感覺會特別有味道！」

原PO在臉書「爆廢公社」表示，「從小就喜歡老媽蒸的魚…」，並分享一張媽媽用橘紅色電鍋蒸魚的照片，只見照片中的魚已經蒸透，看起來相當好吃。不過仔細一看媽媽蒸魚的地點，竟然不是在廚房而是在廁所裡頭，而且電鍋就放在馬桶旁邊，畫面看起來既衝突又搞笑。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

PO文一出，網友紛紛留言表示，「邊吃邊拉的概念」、「難怪媽媽的料台中民間二胎理總是多一味」、「這樣就不用買廁所台中房屋二胎芳香劑了」、「香氣四溢」、「魚是養在廁所嗎」、「這地點…我吃不下了」，還有不少人笑說，「這台中銀行二胎樣才有味道嗎？」

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

台灣雲豹在台美專家歷時13年的調查後，宣佈為絕種動物。但動物星球頻道節目《滅絕動物大追蹤》團隊，因為聽說又有人發現疑似台灣雲豹的足跡，特地飛來台灣展開大追蹤。

每一年全球都會有兩千種生物，因為科學團隊找尋不到蹤跡被當作滅絕動物 ，但偏偏有人不信邪決定飛到台灣，來尋找這一隻據說已經滅絕的台灣雲豹。

野生生物學家台中房屋二胎葛蘭特：「這些是目前僅存台灣雲豹的照片，兩張都是日本人，在1930年代佔領台灣的時候拍攝的。」

最後一次有人看到台灣雲豹的蹤跡，已經是1983年的事。

野生生物學家葛蘭特：「牠叫做雲豹，是因為牠的花紋很像一朵朵的小雲。」

正因為這美麗的皮毛，雲豹成為獵取目標，台灣雲豹的皮毛深受原住民和毛皮商喜愛，不過滅絕原因還有這一個。

野生生物學家葛蘭特：「貓科動物雲豹，牠們的地盤活動範圍很大，所以在牠們的地盤中間蓋一條高速公路，動物的行動會受到限制，到不了平常獵食或交配的地方。

人類不斷砍伐樹木，架起鋼骨水泥建構基礎建設，深山動物的棲身之所也因此遭到破壞。

生物學家陳美汀博士：「你說得對，所以有些野生動物比如石虎，牠們瀕臨絕種了，牠們失去了棲地。」

所幸台灣也建造了生態廊道，有生物學家正是在這裡找到特別的線索。

但因為無法確定是什麼樣的貓科動物，團隊特別前往動物園尋找台灣雲豹還存活的近親，來自喜瑪拉雅的雲豹。

野生生物學家葛蘭特：「牠來自高海拔地區，是一個下雪寒冷的地方，而這裡是熱帶棲地，牠不適合這裡的環境，所以雖然牠不是我們要找的動物，但是血緣很近，跟我們要找的目標長得很像。」

下一步深入玉山國家公園，到處都是大片台中銀行二胎的原始森林，當然還有大量獵物！

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如台中民間二胎果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

台灣獼猴警惕地盯著攝影鏡頭，猴對於走進來的人類絲毫不敢卸下防禦心，但團隊可是樂壞了。

野生生物學家葛蘭特：「這是我們第一次看到最適合台灣雲豹的獵物，牠們是台灣獼猴，正宗台灣的特有品種，是雲豹最喜歡的獵物。」

團隊當機立斷決定露宿深山中。

野生生物學家葛蘭特：「樹叢裡有東西在動，牠剛跑向我，然後停止不動就在那裡。」

難道真的是台灣雲豹趁著夜黑風高的夜晚出沒？

野生生物學家葛蘭特：「牠跟我之前所看到的動物都不一樣，你看這個剛留下的爪印，好多爪印一直爬到樹上去。」

主持人趕緊回到營地，拿出熱成像空拍機升空。

野生生物學家葛蘭特：「我在熱成像上看到的爪印，但事實是這些所有的證據，有可能是別的動物，我不知道熱成像上拍到的是什麼，我來不及靠近辨識。」

團隊搜索多日後，最終卻失望而歸。

野生生物學家葛蘭特：「你滿懷希望這一種動物可能還躲在這個國家的深山裡，但你親自來到這裡後，卻看到被剝奪的資源、野生空間的缺乏，很遺憾，我真的相信台灣雲豹已經絕跡了。」

台灣的生物學家依然還在努力地找尋台灣雲豹的蹤跡，不過民眾恐怕也得想一想，如何不要讓現有的生物，成為下一個台灣雲豹。

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分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

針對總統蔡英文過境美國並在雷根總統圖書館發表公開講話，美國國務院發言人諾爾特（Heather Nauert）當地時間14日重申，美國的對台政策不變，仍信守「一中政策」；至於蔡英文是否可能過境華府，她則回應，無法回答假設性問題。

對於有記者問：以往美方並不鼓勵我總統過境美國時公開發言，但此次蔡英文過境美國時卻發表公開談話，美方政策似乎有所變化，諾爾特則表示，美方對台政策沒有改變，仍信守基於「中美三公報」與《台灣關係法》的「一中政策」；美方基於乘客的安全與舒適，安排台灣當局代表過境，符合美國的「一中政策」。

有關於蔡英文未來能否過境華府，以及美方是否樂見蔡英文在華府發表公開談話，諾爾特回應，這完全是一假設性問題，她無法提供任何回答；她也指出，未見美國政策有變化，台灣當局代表不時會過境美國城市，這符合美國的「一中政策」。

陸媒喊話 美勿助台獨

在蔡英文出訪之際，美國總統川普簽署《2019財政年度國防授權法》（NDAA FY2019）使之生效，中共黨媒《環球時報》14日刊登社評「美國防授權法，中國的懼與不懼」直言，「台灣這塊中國領土沒他們想像的那麼便宜」，美《國防授權法》提出要加強台美軍事合作，而其合作的台灣政府在推動隱性台獨，若美方有支持台灣從中國分裂出去，陸方敢肯定，美方大大低估了作此勾當的費錢程度。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

陸捍衛利益台中民間二胎 不容侵犯

《環時》稱，對於美方生效的《2019財政年度國防授權法》，陸方了解到自身並非美方的對手，用軍事手段討伐美國，這台中民間二胎在任何情況下都不能成為選項；但是，社評也提出警示，若美國人以為軍費更多了，就膽子大到來中方的家門口搗亂，那麼大陸對捍衛中方的核心利益，逼美國力量後退，還是很有決心，並且很有把握做到。

社評也分析，外界認為這一法案的矛頭是指向大陸與俄國，其中針對大陸的內容還台中二胎房貸相當多，包含台海、南海局勢等，甚至還有大陸對美投資與孔子學院。社評也表示，美國國防部的權力因這一法案大大擴充，美國國防部恐怕是當今世界權力最大的國防部之一。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

金峰鄉由於沒有適當的場地可供舉行辦理大型運動賽會，在鄉長宋賢一的積極爭取下，縣府補助部份經費在嘉蘭村太麻里溪河川地興建嘉蘭運動場，並藉由「2017年度高齡友善城市計畫-VUVU愛台中民間二胎運動健走養身體驗活動」辦理台中銀行二胎啟用。臺東縣長黃健庭希望未來能夠提供鄉民及地方運動競賽的地方。

鄉長宋賢一表示，積極推廣全民運動，以及運動觀光政策，但鄉內卻沒有標準的運動場所，因此連同旁邊的棒壘球場，爭取合計總經費為960萬元興建，未來配合金峰溫泉等，可帶動鄉內的觀光，也可強化體育風氣，增加鄉民運動休閒好去處。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

黃健庭說，統計九年來縣府補助金峰鄉的經費約2千萬，包括有棒壘球場、運動場、台中民間二胎天空步道、正興聚會所、歷坵小米學堂等，也配合金峰鄉公所在觀光政策的推動，促進金峰鄉的經濟與體育的發展。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。