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Uber費率與計程車不同,靠薄利多銷吸引消費者,價格是它能夠坐大的主因,這可從Uber去年短暫退出又重回市場,調漲車資流失許多客源,可得到證明。現在Uber與計程車業的矛盾,也是相同原因,不公平的競爭環境,讓小黃難以力抗新興的Uber。

Uber於201台中二胎房貸3年中進軍台灣市場,不只手機叫車、線上扣款方便,最吸引消費者的是車資便宜,Uber以自創的計價方式,車資往往僅計程車8成,甚至更低。雖然這樣的優惠在Uber短暫退出又回歸台灣市場後有所改變,但多數時間的車資還是略低於小黃,抓住死忠消費者的心。

以大台北計程車收費為例,基本費率70元,紅燈每80秒跳5元,距離超過1250公尺,每200公尺跳5元;Uber內部的計價方式則不同,且停等紅燈不收費,尖、離峰還有不同倍率。兩邊都是做計程車生意,Uber卻沒按規矩走,走的是薄利多銷。

說明白了,業界喊的代雇駕駛、租賃業不得經營客運業爭議,像在刁難Uber。真正讓小黃不滿的,是收費兩套標準,畢竟Uber服務再好、車子再新,或是網路叫車、線上付款,小黃都還有辦法抗衡,但多數消費者看重的價格,成為小黃失去優勢台中民間二胎的關鍵。

二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。

政府數10年台中二胎貸款前制定法規時,規定租賃車必須要有派車單、查驗承租人身分證,租賃車也沒有管道即時媒合客戶。但有了網路與智慧型手機後,這些程序可直接在App上完成,Uber一度走投無路,卻意外在租賃業找到出路,可說陰錯陽差,也凸顯法規沒有與時俱進。

交通部1年多前就發現,Uber的租賃車模式是遊走在法律灰色地帶,卻不願出面解釋清楚,官員被問到敏感問題,總是苦笑或輕描淡寫帶過,要不就消極回應「合乎現有法令」,明知道Uber爭議在哪,就是拿不出魄力。

再來,交通部為輔導Uber而推出的多元計程車,也變成業者玩死自己的工具。以台灣大車隊為例,派遣多元化計程車,每趟可抽成15%,派遣一般小黃則是每趟抽10元,以致車隊接到訂單都是優先派遣多元化計程車,車隊、消費者皆大歡喜,卻苦到原有的小黃司機。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點,可以將二胎貸款分為多種類型,常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等,個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款,是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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