豪宅一哥換人，不再是帝寶！帝寶過往曾經以29隔熱紙8萬的高價，拿下豪宅王的寶座，但根據最新的實價登錄上的資料顯示，「One Park Taipei元利信義聯勤」在今年8月，32樓售出兩戶，最高總價為4.61億元，總坪數為175.27坪，拆算單價每坪高達299萬，隔熱紙推薦刷新紀錄，創下台灣豪宅史上成交單價新高。
根據最新的實價登錄資料顯示，今年八月大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」成交兩戶，成交價分別是4.61億與4.56億元、拆算後，每坪單價299及296.1萬元成交，成為歷年豪宅單價榜中的冠軍與季軍。
最早的汽車隔熱紙基本上只是把張染了顏色的 PET 貼在玻璃上，利用減少光線進入的方式來達成遮光效用，並沒有太大實質的隔熱效果。這種稱為「膠染膜」，就是把貼在玻璃上的膠順便染色而已，所以這種隔熱紙的壽命很短，接著隨著製作技術的突破，「電鍍紙」隔熱紙出現了，目前低階的金屬隔熱紙仍然是使用這種技術。「蒸鍍」、「濺鍍」技術後，能把附著的金屬粒子變小，也減少了反光的現象，因此蒸鍍和濺鍍技術的金屬隔熱紙成品比起電鍍的金屬隔熱紙外觀高級許多。更好的金屬氧化物「氧化鎢」出現了，紅外線阻隔係數更高，可以達到更好的隔熱效果且不影響電子訊號的傳送。但是推行到市場上後一陣子出現了「白霧/藍霧現象」。不少駕駛因為白天太陽光照後產生的白霧/藍霧現象造成視線模糊影響行車安全。這時，有些廠商就會用「雨天、夜間情晰」等宣傳，把光照時可能產生的缺點，反而變成了一種無太陽光照射時的優點。
該建案為元利建設所興建，董事長林敏雄包下34-35樓，但由這次32樓的成交情況看來，未來該建案33樓的成交價格，將有機會再挑戰新高
過往帝寶曾以每坪298萬，拿下豪宅一哥的寶座，但當時房市景氣相當熱絡，但這兩年房市已經進入盤整，房價開始修正，因此這次豪宅創新高價，也格外受到關注。
留言列表
